北京燕山老房装修价格多少北京跌到200万
买方市场下，200万可以上车一些市区的“老破小”。同样，200万也可以上车北京的部分电梯房。
毕业两年200万上车北京五环外电梯房
小美和男朋友都是硕士毕业，大厂工作。而且她还顺利拿到了北京户口。
工作刚两年，因为两家条件都很一般，他们没怎么用父母掏钱，就凭着自己的积蓄首付几十万上车了北京五环外的一套200万电梯房。
和大多数北漂不知道会漂到什么时候不同，小美很早就为在北京买房做准备了。毕竟，从本科到研究生毕业，再到参加工作，自己一直都在北京，对北京有感情，也更加熟悉。
在和房东成功砍价20万+的情况下，他们果断出手，拿下了这套总价200万的电梯房。
小美看房很有一套，她也有很多看房经验。比如如何筛选大区域、又如何缩小片区，最后选定小区再比较。
他们上车的房子虽然不临地铁，但毕竟处在五环外的沙河，属于昌平南的一部分，最关键的是，上车后公积金贷款，6000多的月供，对于他们两人来说，负担非常小。
北漂6年298万上车五环外电梯三居
和小美情况相似的还有婉仪。作为互联网打工人，对昌平尤其钟爱。北漂6年后，婉仪以298万的价格，上车了和小美相同片区的89平三居室。
虽然三室中有两间卧室朝北，且是转商后的经适房，但对婉仪来说，在预算有限的情况下，他们夫妻俩为自己的两个孩子安了家。
用她的话说，两个孩子终于不用再跟着我们漂泊了。
首付70万，大兴上车2012年电梯房
五环外是200万电梯房的重镇。栗子上车了大兴标价220万可改两居的一居室。房本62平、套内51平。虽说面积不大，且是限价房，好在70万首付和月供都是自己能承受的。
她只去了小区两趟便上车了。她很清楚小区的缺点，比如停车位紧张、小区住户多、离高铁线比较近等，但和总价低、户型自己也还喜欢相比，这些不算什么。毕竟，停车免费、不到2块每平的物业费也都是优点。
买房很多时候是靠缘分的。不一定都十全十美，但一定是自己喜欢的。栗子现在正处于改造装修的狂热中……
北京还有很多200万的电梯房
北京200万的电梯还有很多，只是需要慢慢去搜罗。
例如朝阳东五环郎辛庄地铁站附近的经适房朝丰家园，目前小区挂牌均价4.2万每平，最低的一套56平一居室，挂牌价198万。
丰台宋家庄地铁站附近的经适房政馨园，目前均价5万每平左右，最便宜的40多平一居报价190多万。
方庄的芳泽园，目前均价5.6万每平，一套不到46平的开间报价230万。
要是到了房山那就更多了。从长阳到良乡再到阎村城关，到处都有200万的电梯房。
五环外长阳的加州水郡，86平的两室一厅，挂牌价199万。良乡大学城西地铁站的玉竹园一里，92平的两室一厅挂牌价200万。六环外阎村地铁站的天恒乐活城，86平的中楼层两居，挂牌价186万。地铁星城站的燕化星城小区电梯高层，80多平的两居很多报价也不到200万……
总结
买方市场下，对真正的刚需来说肯定是利大于弊。不管房子是否升值，至少在自己可控的范围内上车，有个绝对的安全垫。
房子带给人的安全感，不是其他东西可以替代的。
电梯房的好处就是，不用为以后自己老了再操心。哪怕走不动路了，依然可以坐电梯出门。即便房价跌了，在自己能承受的范围内住着自己的房子，依然是一件快乐的事情。
我还是那个观点，现在不是卖房的好时机，但却非常适合淘房。
