河北客厅装修多少钱一平河北农村2020年
大家好!俺是回村歇歇,河北平原农村一老农,请点右上“关注”一下。咱今天来看看河北平原农村,2020年农民自建房,这样的二层小楼,钢筋水泥混凝土现浇现灌,红砖填墙,装修完成入住后,一平方不超过1400元,盖出来的房子长啥样?
上面三个小院都是今年新建的,位于河北省邯郸平原鸡泽县某村庄。是拆除原来的房子后重新修建,街门外是乡道,出行特别便利。
原来的房子并不老,是砖木结构的瓦房,建于1998年前后,当时房子建造规格也不算低。可我们邯郸农村农民对建房“情有独钟”,手头有钱了,第一要务就是翻修房子。多数农民是看见别人家盖了小楼,自家就想盖。才建了20多年的房子,结结实实,房顶不漏水,墙面不裂缝,如果再精装修一下,住几十年是没有问题的。
上图是进入街门后向外拍摄。我们邯郸农民盖房子都喜欢盖高点,例如这样的二层小楼,底层室内空间高3.8米,上层室内空间高是3.5米。其实室内空间3米高就可以了。市内商品楼室内空间2.8米就算最高了。所以,我们村里农民去城里亲朋家里回来后,喜欢吐槽:城里楼房太低了,在楼里总觉得太压抑,就跟鸡窝一样。
进院内是影壁墙,影壁墙后面是卫生间厕所,厕所都改装成蹲便或者座便了。春秋天和夏天太阳能洗澡,冬天电热水器洗澡。
这样的房子设计可住两代人,东西20米长,宽10米,一层200平米。
进入落地门后是两个大客厅。看出来房子的高度了吧!五尺多高的男人站在台阶上的比例。
上图这是站在二层上拍的一张图片。原来的房子就像里面邻居那些瓦房一样,为了跟上时髦就拆除盖小楼了。
上图,这是二楼一角,主人在屋里。
二楼室内还没装修,主人是等十来岁的孩子结婚时再装修吧!现在装修早了,到时候跟不上时代了。
这个小院从拆旧房到建设装修全部完成,人工和建筑材料总计花费约55万元,两层总共建筑面积400多平,每平1400元上下。不包括地皮,因为农民宅基地属于集体划分,是免费的。现在农村宅基地仍然是免费,可村集体没有土地,新宅基地需要买地,买地价格在10万~20万一亩。虽然买卖不合法,但周瑜打黄盖你情我愿。
老宅基地就不用花钱,因此建房没有地皮成本。
我们这一带农民建房,其实还可以节省一些建筑材料,本来二四墙就可以了,农民都用的是三七墙,建筑材料浪费了三分之一;还有每层3米高就可以了,两层楼房浪费了1.3米总高。
总结:像上面这户二层小楼人工和建材还可以节约15万左右,也就是400平的小楼,装修完成约40万元,每平方才1000元左右。今年因为疫情环保等,建筑材料水泥沙子石子涨价不少,要在2019年建房,每平米建筑材料能节省100元左右。
上图是另一户刚建造正在装修的房子。这户小楼台阶就8层。
这是在厢房顶上拍摄的二楼。
这是阳台,也是从二楼通向厢房房顶的通道。
这看似红木的门窗,原来都是钢材做的。我们这农民盖房,都是用最好的材料,包工不包料。建筑材料都是农民自选自购。农民自选自购建筑材料也就增加了成本,因为农民是零买。
第一:包工包料建材可节约成本,承包商购买建材是批量的,不用说可以便宜一些。
第二:节约工时,建筑商同时开工多栋小楼,合理安排工时,是不是就节省人工了?
第三:架子盒子板租赁,也可以节约点成本不是?
农民单户自行盖房,各种成本达到了最高,2020年,像上述的二层小楼,装修完成每平米才1400元,当然,各家各户会有差异,但也差不了多少。
各位朋友,你们那儿农村2020年农民盖房,一平米多少钱呢?请留言聊聊。