超大私房客厅装修私房改造硬货分享你学会了
发表于：2025-04-23 08:58:46
来源：宏馨资讯
同福中小书包，独栋2层5房2厅。
漂不漂亮？出来看看。同福中这边又出了一栋半成品私房，这个位置出去就是消防队。2层，天台。这栋私房建基比较大，辉哥可以分享一下私房改造心得。因为私房本来是长条形的，我也会在门前设计一个入户花园。一起进去看看整栋私房的情况。
这地方可以很直观看到首层是长条形的布局，这里做大厅位置，这条楼梯是临时搭建。如果要装修改造可以自己想想这条楼梯怎么做，要不要安装电梯。楼梯可以做剪刀式、三段式或者三段式中间安装电梯，但是2层可能也不必安装电梯。
过来这个位置看看，后面是一条小巷子，判断私房是借墙、共墙或自体墙。这个位置有小巷子就肯定是自体墙，但是有些朋友会称为前后通，个人认为充其量只可以通风，肯定没什么采光，所以这个地方也做了采光天井，肯定也是按照楼上的房间进行设计。
这张是首层的布局图，有客厅、厨房、长者房。上2楼看看，现在两层都填满，实用14gm。这栋私房状况也是有横梁，有柱子。这栋私房应该是没有重建，房产证是A+C一层半，可以看到2楼都已经填满，2楼的采光相对要好点，有采光井，后面有通风位置。按照图纸设计是做4房，但我觉得2楼改造为3房会相对合理。这边是两个房间，这边做一间大房会舒服一点，可以做一间主人套房，还有一个阳台位置。
有些朋友会问："装修大概需要多少呀？"是不是业主没钱装修？"为什么不装修完再放卖？"毕竟这么大的私房，每个人喜欢的装修风格和标准都不一样。民宿出租风大概20个，豪装风大概50个。玻璃梯屋也私房基本设置都已经安装好了。
楼下建基72m2，天台位置也有72m2，这个天台有点可惜之处，旁边的房间都比它高，会看到自己的天台，这是一个遗憾地方。但是最起码这间屋有同福中小书包可以照住。
现在这间屋现状报价368，实用140m2，你们觉得值不值？
