新房子装修吊平顶顶层送坡顶阁楼扩建成平顶
现在很多业主都喜欢买顶楼，有人是看中了开发商送的小阁楼，而有些人则看中了顶楼天台的空间，可要是后者遇上了前者的情况该咋办了？
业主：那咱就改啊！
问：咋改？
业主：坡改平！
其实这种想法也没有什么稀奇的了，前段时间就有业主将顶层的阁楼坡顶屋顶升高改造成平的，然后扩建成了单身公寓，面积多了大约70平。不过这边邻居就等你完工，立马投诉了！物业直接带执法人员上门进行强制拆除了，要知道这可是妥妥的违建行为啊。
SO，小区房子的屋顶是万不可以坡改平的！至于原因有下面这3点：
其一，改变了房子的外观
现在的小区连装防盗窗都不行，物业认为是影响小区外墙整体美观度，而坡改平则从整体上改变了整栋楼的设计，要知道小区里，可不仅仅就一栋楼。想要改造则必须要经过主管部门的批准才可以施工，否则一般都属于违章搭建，后期会被责令拆除的。
其二，承重问题
一般楼顶的承重荷载在150公斤/平方米，业主将阁楼屋顶抬高，不论是砖砌还是砖混必定会加大顶楼的承重，影响房屋的整体结构，很容易会使楼房的桩基受损，甚至还可能会出现下沉情况，住在楼下的业主们谁不会担心啊，花了半辈子的积蓄买的房子，整天提心吊胆准要投诉。
其三，保温隔热和防水问题
顶楼坡顶好处很多，它可以帮助屋顶很好的排水，不会出现积水情况，另外它还解决了夏天顶楼闷热的问题。可是现在业主将坡顶屋顶改成平顶，不光隔热效果差，搞不好还会漏水。
现在很多顶楼业主一直认为楼顶的空间是属于自家的，只是改动一下屋顶是不会有什么大的影响。却不知这种行为属于违建，存在很多安全隐患，严重点甚至会出现房屋下沉、坍塌等问题，毕竟一栋房子从规划到建设，所有的细节开发商都提前计算好了，所以千万不要随意去改动。
总而言之，小区房子的楼顶不管是平顶还是坡顶，业主都不可私自乱改，不光物业和城管部门不允许的，最重要的是安全问题，一旦出现问题可是会影响整栋楼的业主的！
