农村宅基地新规定来了父母不在了农村宅基地
农村宅基地新规定来了，父母不在了农村宅基地归属，二十年有争议宅基地如何处理
农村宅基地新规定,农村宅基地新规定来了，我们都知道，农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和*的权利，不受他人侵犯。那么，下面就让我们来了解下父母不在了农村宅基地归属，二十年有争议宅基地如何处理。,目录 1、 农村宅基地新规定来了 2、 父母不在了农村宅基地归属 3、 二十年有争议宅基地如何处理
1 农村宅基地新规定来了 农村宅基地新规定来了，我国在农村地区实施了一户一宅政策，同时也会宅基地制度进行了一系列改革，在审批、使用方面也制定了严格的管制措施。
另外，农村村民如果要申请宅基地建房首先要经过多部门联审，通过之后再由乡政府进行审批，村民拿到农村宅基地批准书之后才可以动工建房，如果涉及农用地的必须按照《土地管理法》第四十四条的规定办理农用地转用审批手续。
除了，宅基地审批会变严格化之外，在文件关于规范农村宅基地审批管理的通知中了解到一些农民建房有关的措施，今后的农村，建房将实行“三到场”。
具体如下；
以前在农村建房是一件比较随意的事情，村民想建房只要征求村干部的同意后就可以在老宅基地或申请宅基地盖房，可如今，随着土地制度不断完善，我国对宅基地实行严格监管的同时，现在也开始管理农村用地建房的全过程。
从今往后，村民在建房之前必须提交宅基地和建房规划许可申请，获得用地批准之后，在开工之前需要向当地的部门申请宅基地的用地范围，相关部门会按照村民申请的面积下乡核查，看看当事人是否符合一户一宅要求，实地测量批放宅基地的面积，看看是否有超占宅基地盖房，如果没有的话那么就会确定建房位置，让村民继续动工。
2 父母不在了农村宅基地归属 1、父母不在了农村宅基地归属谁所有呢？宅基地的所有权属集体，要有本集体成员的身份才可以有使用权，宅基地使用权不是遗产不能继承。你的户口不在农村，可以继承宅基地上的房子，但不能继承宅基地使用权。
2、现在随着城市建设的不断加快，越来越多的农村人口转为城镇户口，但是他们的父母大多是农村户口，如果老人去世，孩子继承房屋是天经地义的事情，但是城镇户口不可以继承父母的农村宅基地，只可以继承房屋。
3、根据国务院《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》规定，农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不能得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。非农业户口不能拥有宅基地，但是可以继承房屋（但并不是继承宅基地），只要房屋不垮，就*拥有，但是一旦毁损，不能申请重建。
房屋垮塌后，逐渐灭失，失去房屋也就失去了房屋所在土地的使用权。
3 二十年有争议宅基地如何处理 1、二十年有争议宅基地如何处理，二十年有争议宅基地处理方法，首先，先进行协商、调解；协商调解不成的，进行行政裁决。受理机关对受理的宅基地权属争议，可先行调解，调解无效的，应当作出处理决定。
2、当事人对处理决定不服的，可在收到处理决定通知之日起15日内向上一级处理机关申请复议，也可以在接到处理决定后30日内，直接向人民法院起诉。
法律依据：
《土地管理法》第六十二条：
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用*基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
以上就是农村宅基地新规定的相关内容，希望能对大家有帮助！
