合肥新房装修总价合肥最高装修总价达92万
楼市重磅！
合肥楼盘毛坯、装修分开再掀风波
装修单价改为装修总价！
网友质疑为规避公摊问题纠纷？
新房装修动辄30-50万
更有豪装达92万！
合肥我还买的起房吗？
NO.1
毛坯、装修分开备案 公摊计装修价引维权
这段时间装修房成为楼市热点话题，关于“公摊部分是否该计算装修费用？”这问题一直备受争议。而买房人显然一致认为不应该的，甚至有不少业主发起维权。
1.武汉千人维权：公摊不应计算装修费！
2018年7月10日上午，武汉七十多个楼盘业主上千人到湖北省住建厅提交诉求，就公摊部分计入装修费用问题维权。
目前根据国家建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》规定，一般多层住宅公摊在15%以内，小高层和高层在20%左右，一般不超过25%，公寓类的要大一些，但是一般也不会超过30%。
在武汉众多楼盘都不符合上述国家规定，有业主反馈，买房公摊就得多花个好5-6万，部分楼盘还把公摊按精装修乱收费，这种行为引起了广大业主的不满，所以多地爆发公摊维权活动。
2. 合肥毛坯、装修备案遭投诉
自从今年6月份,合肥商品房备案执行装修、毛坯分开备案后,就在业内引起轩然大波，网上投诉也不断！
在12345政府直通上，网友甚至直言：毛坯房和精装房分开收取装修费！是不是变相提高房价！真心买不起！
也有网友投诉：“新房每平米装修费太贵现象混乱”。
信件内容：现在合肥市的新盘备案价分毛坯和精装两种，但是装修费动不动三千到五千。一百平的房子装修费就是三十万到五十万。试问现在房价已经不便宜了，谁家会花费那么多的钱去装修，自己装十五万已经相当不错了，还带电器家具啥的。三五十万简直是豪装，开发商的装修费是随便定的吗?有具体的标准吗?交房的时候估计也就是普通的硬装吧。这简直就是一个严重的漏洞，真不知道是谁制定这么个变相抬高房价门槛的条款。
如果真值所谓的装修费也行，但是恐怕猫腻太多，物品的价格虽然到时候有依据，但是市场上同级别的替代品估计价格低几倍。希望领导们能重视这个问题。老百姓买房生存不易，不是所有的人都能拿到所谓的平均工资，大部分人的工资是拖后腿的。
NO.2
合肥装修单价变装修总价 最高装修达92万
6月21日，合肥楼盘价格备案系统发生重大变化，增添了“装修费”一栏。甚至不少人扬言：合肥楼市限价打开了！
6月25日，合肥楼盘毛坯、装修分开备案正式执行。当天，合肥庐阳区海亮唐宁府备案110套精装复式房源，备案均价为毛坯25770元/㎡+精装5000元/㎡。这也是当时庐阳区最贵的备案价格！
7月底有消息称，合肥楼盘毛坯装修分开备案被叫停。
然而，合肥市物价局却回应是系统改版。
8月8日，据合肥物价局网站显示，合肥楼盘备案系统中装修单价变成装修总价!
改版之前：
改版之后：
装修总价备案一出，合肥地产圈又再次沸腾了！
昨日（8月8日）葛洲坝中国府迎来首开，378套房，销售均价35000元/㎡。从物价局显示，最高装修总价竟然达到92万！
最高装修总价达到92万，房小妹只想说：真是贫穷限制了我的想象力！
NO.3
合肥全面装修时代来临 装修费用不计入买房合同
装修备案均价与装修总价到底有何差别?是否再次变相提高房价？
对于这一系列发生的变化，甚至有网友回应：用创新型手段，完美解决处理了老百姓关于公摊部分是否应该纳入精装修价格面积部分的疑问。
另外， 房小妹还获悉商品房毛坯、装修分开备案的话，后期商品房在房管局备案的合同中只显示商品房毛坯价，装修费用不算入备案的合同总价内，而关于装修费用能否贷款，还要看具体楼盘和具体银行。
如若装修总价不接受贷款的话，首付加装修价格，购房门槛又大大提高了！
总结：如果时间能倒退几年前，我一定会劝诫身边所有人：买房，买房！现在的合肥，早已让我高攀不起，买房路又在何方？
