新房交付装修活动总结2023年上半年毛坯
根据国家统计局数据显示，2023年1-5月全国住宅竣工面积20194万平方米，累计同比上升19.0%。保交楼工作持续推进，竣工面积持续改善。奥维云网地产及家居大数据事业部，通过对房地产住宅毛坯市场的监测和分析，为大家分享2023年上半年新房市场的交房情况，以及趋势变化。
市场篇：上半年毛坯房交付3100余个项目，规模同比增长超二成根据奥维云网（AVC）地产罗盘大数据平台监测数据显示，2023年H1年度住宅交付项目个数超过3100个，同比增长18.5%；完工交付楼盘规模超过180万套，同比增幅达20.8%。从月度监测来分析，6月为交付大月，其交付项目超过1600余个，同比增长20.3%，交付规模达93.3万套，同比增长19.9%；其次，3月、5月的交付项目也均超过400个，交付规模均超过20万套。戳→奥维数据罗盘
区域篇：华东份额有小幅提升，华中、西南份额基本持平从区域市场来看， 2023年上半年交房项目多集中在华东、华中、西南区域。华东区域交付份额为34.7%，较去年同期市场份额提升了2个点；华中、西南区域交付规模市场份额分别为19.6%、19.0%，与去年同期市场份额基本持平。戳→奥维数据罗盘
从区域与城市等级交叉分析来看，华东地区城重点集中在二、三线城市，交付规模超过1.5万套的城市17个，主要以宁波、青岛、苏州、无锡、宿迁、温州等城市为代表；华中地区主要以长沙、武汉、郑州等3城市为代表，其代表城市交付规模均超过5万套以上；西南地区主要以重庆、成都等2城市为代表，交付规模分别为：重庆8.72万套、成都6.14万套。戳→奥维数据罗盘
规模篇：交付规模在3万套以上的城市7个，市场份额达20.8%根据奥维云网（AVC）地产罗盘大数据平台监测数据显示，2023年上半年毛坯房交付中，3万套以上城市7个，累计交付规模达38.14万套，累计份额占比达20.8%。首先，交付规模在5万套+的城市有5个，为重庆、成都、长沙、武汉、郑州等城市，累计交付规模为31.79万套。其次，交付规模在3.0-5万套的城市中，只有宁波、青岛上榜，但其交付规模较去年同期同比增长近五成。戳→奥维数据罗盘
交付规模在2.0-3万套的毛坯房交付城市上升到8个，交付规模近20万套，以南宁、苏州、天津、昆明、西安、无锡、宿迁等城市为代表。另外，交付规模低于2万套的毛坯房交付城市（地级市）达231个，其交付规模跟去年同期相比，有不同程度的增长。
可见，“保交楼”工作得到了各房企开发商的大力支持，在加速推进的同时成效显著。我们认为“保交楼”将有助于房地产市场各方主体的信心恢复，也将有助于促进房地产业实现良性循环和平稳健康的发展。
城市篇：重庆、成都、长沙领衔半年度交付TOP3城市从城市来分析， 2023年上半年前30城交房项目规模达84.47万套，同比增长11.9%，其30城交付规模累计份额占比为46.1%，较去年同期下滑了3.7个点。
TOP30重点城市中，重庆以8.7万套的交付规模一骑绝尘，位居榜首。其次，成都、长沙交付规模不相上下，以6.14万套位居第二阵营，但成都（136个）、长沙（75个）楼盘交付数量有较大差距。武汉、郑州的交付规模均超过5万套，位居前五。戳→奥维数据罗盘
随着6月最新一大批楼盘的相继交付，今年的交房高潮即将到来, 新一轮的家庭装修需求将得到大量释放。我们预计这些楼盘的交付，将给地产大家居、家电等TO C市场带来新一轮的利好。
