哈尔滨远郊的明星城南岗城区时隔十年再拓展
时间过得真快！
哈西新区从2009年开始建设，至今已十年的时间。
这里已经发展成为年轻人汇聚的主要区域。
新的十年发展第一步——红旗满族乡，规划新鲜出炉。
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根据《哈尔滨市南岗区红旗满族乡国土空间总体规划（2020-2035年）》：
南岗区红旗满族乡位于哈尔滨南部，东临平房区，南以运粮河与双城市分界，西邻道里区，北靠王岗镇。
属远郊乡镇，但交通便利，京哈公路、哈双南线公路纵贯南北。
红旗乡以现代化农业发展为主，也是承载南岗区城乡统筹发展的关键区域。
生态红旗、民族强镇，打造哈尔滨南部的生态旅游型的特色镇。
红旗满族乡将依托红旗满族乡自然滨水格局与区位优势，着力打造“规划先行、功能齐备、设施齐全、生活便利、环境优美、保障一体”的新型城镇化特色镇。
规划中还提到：
至2035年，规划常住人口控制在5万人以内，城镇化水平达到60%。
至2035年，乡域建设用地总量控制在14.82平方公里以内。其中，中心镇区建设用地面积3.37平方公里。
按照核心组团—村庄两个等级，到2035年形成“三核六星” 的村镇体系。
三核：红旗新城、金源小镇、工业新城
六星：东升、金星、五一、曙光、长征、明星村。
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2020年9月22日集中出让5宗地块，位于南岗区红旗满族乡，总占地面积约27.83万㎡，总出让起始价约4.35亿元。
在2020年3月15日，哈尔滨市南岗区政府就曾发布关于红旗满族乡的征收土地公告。
拟征收南岗区红旗满族乡红旗村、旭光村、曙光村集体土地面积87万平方米，作为生态未来城项目用地。
此次恒大·桃花源项目总投资200亿元，定位为文化旅游康养项目。
待项目落地建设后将为推动南岗区产城融合和城乡一体化的发展作出重大贡献。
周边配套
交通配套：哈前公路与京抚线主干道；红旗学校站、旭光村西道口站、红旗满族乡站等多个公交站地，可乘坐370路/382路等支线公交
商业配套：红旗商场、旭光农家超市
教育资源：红旗满族乡中心小学、哈尔滨市第九十八中学
医疗配套：南岗红旗满族乡卫生院
周边人居
根据贝壳二手房显示，距离红旗满族乡约1公里外的新龙城·金榜园小区，二手房参考均价5069元/㎡；一中南楼小区，参考价格约3348元/㎡。
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希望红旗满族乡的旅游业发展，也将带动南岗区发展为引领全市进步的排头兵。
哈尔滨南岗区十三五规划中曾提出：
今后五年，经济建设上推进项目牵动、商务兴区、科技支撑、文化强区和新型城镇化引领等五大战略。
南岗区由于区位因素发展方向有限，沿着王岗向南纵深发展是根本。
南岗区拥有全市最优质的交通资源：内联外通
地铁1号线从哈东站站到新疆大街站穿过四个主城区，南北纵贯江南主城区，也是全市人出行的主要交通工具之一。
已通车的地铁3号线在哈西板块设有4站，在医大二院站可换乘1号线，将哈西板块与主城区串联为一体。
随着哈西客站的落成使用，哈西板块成为哈尔滨市南端的重要门户，是城市总体规划中确定的城市副中心之一。
南岗区哈西板块借助客运站密集的人员流动作用，商业发展进程十分明显。
作为哈尔滨市的经济中心，南岗区内拥有秋林、远大、松雷、哈西万达等大型商圈。
2020年，哈市房产，房价和流动性几乎没有波动的就是南岗的学区房，可以看出，教育资源集中的南岗区是很有实力的。
据了解，铁岭小学南岗校区、花园小区南岗校区，二手学位房6月份成交量环比上月增长了65%，成交均价上涨了8%。
最贵的学位房单价已经涨到3万元/㎡，房价在120万以内的学位房已十分罕见。
纵观现在的南岗区，无论是区域配套还是教育资源的加成，未来区域的价值远不止于此！
