新房装修润山府新市府来新人了中海全运村东
8月25日晚，沈阳中海在其品牌发布会上，发布了其5月末竞得的位于新市府板块的中海全运村东地块项目案名，地块定名中海润山府。据了解，该项目将规划打造成为沈阳首个有机建筑群落，为业主带来极致的居住感官体验。
5月29日，来自新市府板块东部的一宗二类居住用地(R2)，在沈阳土地交易市场顺利拍卖。
最终，宗地编号为HN-19003，地块名称GN-MZ-01-07的二类居住用地(R2)，被中海以每建筑平方米6150元的价格，共计8.41亿元，无偿移交政府人才住房28500平成功竞得，溢价率50%。中海负责人接受采访时并未多发言，只表示：“都挺好，以后继续做”。
根据拍卖地块情况说明表显示，地块宗地编号为HN-19003，地块名称GN-MZ-01-07地块，四至范围：东至沈本大街西侧规划绿线，南至全运五路北侧规划绿线，西至30米规划路东侧规划绿线，北至30米规划路南侧规划绿线。
土地位于浑南区，土地面积71986.03平方米，用地性质为二类居住用地(R2)，容积率不大于1.9且大于1，商业比例不大于10%，建筑限高为海拔100米（超过此高度应取得净空批复），出让年限商业40年住宅70年，设定供地状况为净地，土地起拍价格为4100元/建筑平方米，最高限价6150元/建筑平方米。
备注信息：1、该地块出让面积以实测为准；2、该地块采取 “限地价、竞产权无偿移交政府人才住房”模式；3、具体要求详见《竞买文件》。
根据地块情况信息栋察楼市实地找到了位于新市府板块的绿城全运村东地块（GN-MZ-01-07地块）所在位置，该宗地块东侧紧邻沈本大街，南侧紧邻全运五路，西侧紧邻莫园东街，目前地块处于净地状态。
从区域位置来看，地块位于浑南三环外新市府板块，沈本大街主干路旁，与新市府直线距离约2公里。
交通配套方面，地块与沈本大街相邻一侧设有有轨电车2号线国际设计谷站，128路支线、198路西环、V117路沈本大街全运路站，同时，地块向南沿沈本大街约5公里可达桃仙机场，交通出行相对便利。
商业配套方面，目前紧邻地块周边尚无大型商业营业，仅有地块西侧绿城全运村社区底商，但经营业态有限。距离地块2公里左右全运万达广场商业尚在建设当中。
教育配套方面，地块沿全运五路向西1公里有北师大附校；沿北侧全运路约1.5公里有北师大附中在建；沿沈本大街向南约2公里有126中学浑南分校正在建设。
医疗配套方面，新市府板块内沈营大街沿线有已进入试运行的医大一院浑南分院。
总体来看，地块所在区位整体居住优势较强，同时伴随近些年品牌开发商在新市府东部地区持续不断开发建设，区域环境愈加宜居，已显现出沈阳全新高品质生活区的风范。
土拍回顾
土拍现场落锤瞬间 365淘房摄
中海接受采访视频 365淘房摄
土拍现场 365淘房摄
