新房精装修出现黑线验房不是走过场
直以来我们都觉得验房非常重要，但市场上很少有专业的验房机构，老百姓验房存在困难，所以房叔组织了专业的验房团队为大家提供服务。
很多人买房之后发现墙面开裂掉皮，下水管道漏水，却被物业开发商几方推诿扯皮而疲惫不堪？更被装修时的增项加项而付出的高额费用烦扰无奈？省吃俭用买套房子不容易，人们往往房子拿到手就忙着装修，却恰恰忽视了最重要的验房。
验房，就像您日常生活中购买普通商品要验货一样。如果忽视了，您的很多权益将得不到保证或视为您自动放弃。
验房除了解决房屋可能存在是安全隐患，并提供整改建议之外。更是为以后的装修打好基础。《验房报告》也为业主维权供给有力的证据。但在太原专业而成熟的验房团队却很少，验房市场里鱼龙混杂给业主的选择带来很大的困扰。
验房师可不是什么人都能当！他们大多都是结构工程师、建筑设计师、注册建造师、工程监理人员等，一有业务上门，他们就带着厚重的工具箱奔向房屋。由于来自房地产开发公司或者施工单位，他们熟悉技术，了解开发过程，知道房产商的“软肋”在哪里。想要骗过他们可不容易。
总有粉丝问我，为什么我要花钱找人给房屋“挑毛病”。这不是自找没趣吗？要知道一套房子动辄几十万，有的甚至几百万，一辈子的积蓄买的房子，怎么能在最后关头马虎大意。
更何况开发商和业主的信息是完全不对称的，何况不是每一个业主都是购房能手。大部分业主还是把更多的精力放在房子的地理位置是否优越，房子的户型是否南北通透，房子的未来升值空间是否优越。
有的业主甚至只是看到了开发商的模型和装潢华丽的样板间就急匆匆交了定金，甚至都没有亲自去看一眼。就算去实地考察了，由于多数业主缺乏相关的专业知识，无法清楚地判断自己买的房子面积有没有缩水，质量过不过关，墙体、地面、门窗、隐蔽工程等是否存在问题……
请个专业验房师对房子上上下下，里里外外做个体检，看看到底有什么毛病，减少不必要的购房麻烦是很有必要的。说白了，就是花个小钱，买一个省心安全。再者说，对于许多不太了解装修的人来说，更是请了个房屋老师、验房过程是个很好的学习房屋知识，了解自己房子情况的好机会。
许多人对于验房师这个新兴的职业都不太了解，有几个明显的误区。
一
老房子才需要验房，新房子精装修不需要
举个例子，在验精装修房子的时候，虽然墙面贴的都是进口壁纸，但在查验墙面时，发现多处壁纸上透着“黑色的线”，而这些黑线就是墙面空鼓开裂后出现的裂纹，因为有壁纸遮盖，所以一般人不能一眼看到问题的真正原因。
二
验房就是随便敲一敲测一测
看似简单的敲一敲，其实是用空鼓锤，来检测房子墙体漆面是否有开裂、空鼓现象；拿着东西东测测西测测，用检测尺是为了测量柱子、墙角是否直角，用红外线是为了测量墙体宽度、高度，由此测量出房屋的面积。
三
验完房问题仍旧存在，没有实际帮助
在检查完消防等基础设施后，还有检测“五防”——防火、防盗、防水、防风、防尘等方面。以及房屋是否有有甲醛、噪音等问题。之后会汇总到《验房报告》可以帮助业主维权，也可以了解施工单位有没有按标准进行维修。这样可以将买方及卖方之间的问题最小化，双方利益损失最小化。
验房不是走过场！太原房叔已经有专业的验房师团队，为粉丝提供服务，同时我们郑重承诺对您的个人信息保密。
