这个房间数量不多，定位比较困难，只有二十多间房。通常情况下，这种规模的旅馆定位在中低端，售价在百万元以上。这家旅馆以前的价格也是这样，位于镇上的房租为十八万元，每个月可以轻松赚到五六百万元。因此，这个价格应该没有太大问题。

看了视频后，我发现一进门就是卫生间，左手边是淋浴房和马桶，中间留了一块空地，做了一个洗手台。然后用衣柜做了一个拉横，做成了一个方形的洗手台，镜框是不锈钢的，下面还有一个衣柜。这样的设施包括停车位、地理位置和房间格局。

如果稍微调整一下卫生间的布局，成本只需要两万元左右，售价可以达到一百六十元以上。按照正常情况来看，这个价格是可以接受的。建议在房间内贴地毯。如果想要达到一百六十元以上的价格，可以考虑贴地毯。如果只需要一百二十多元的价格，就不需要贴地毯了。

如果想要达到一百五十元以上的价格，顾客的要求就会更高。他们希望房间安静、隔音、干净整洁，洗手台大，整个房间的灯光氛围、感觉现代、简约时尚。此外，他们还希望床铺舒适，床垫符合标准。如果这些要求无法满足，很难卖出一百五六十元的价格。

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