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东莞人注意！

东莞市住宅专项维修资金交存标准或上涨！

那么

上调幅度是多少？

这就跟小编一起来看看吧！

近日

市住房和城乡建设局发布

《东莞市住宅专项维修资金管理办法

（第二次征求意见稿）》

公开征求公众意见

其中，最大的变化是

住宅专项维修资金的交存标准，由市维修资金中心根据本市住宅建筑安装工程每平方米造价的5%确定、公布首期住宅专项维修资金每平方米建筑面积交存标准，并适时调整。这意味着，我市住宅专项维修资金的交存标准将会上涨。

东莞住宅建筑安装工程

每平方米造价标准

将由市建设工程造价管理站进行评定

同时该中心参考其他城市的建筑工程造价成本

按照东莞目前的现行标准

一套100平方米的住宅市民需缴纳4000元维修资金

执行新办法后

如果东莞维修资金交存标准为80元/平方米这笔资金将涨至8000元！

交存标准有据可依

而东莞

为了降低业主负担

交存标准取了最低值5%

住宅专项维修资金为什么上涨？

现行交存标准不适应时代发展

一、目前，东莞维修资金的交存标准按建筑面积计算，其中住宅40元/平方米、非住宅50元/平方米。其中，住宅包含别墅，非住宅包括写字楼、商铺和拥有产权的车位等。该标准自2009年执行至今，业主在使用维修资金出现了不少新情况。

二、2014年8月颁布实施的《东莞市住宅专项维修资金管理办法》，将于今年8月到期。

有意见可以这样提

目前

该办法还处于征求意见阶段

各位业主如有意见建议请于2019年8月23日前以信函、传真、电子邮件方式向市住建局反馈。反馈方式如下：

一、信函地址：南城区袁屋边涡岭科技路蓝天大厦市住宅维修资金中心，邮政编码：523070；

二、联系电话：26987679；

三、电子邮箱：dgwxzjzx@163.com。

知多D住宅专项维修资金▽

是专项用于住宅共用部位、

共用设施设备保修期满后维修及更新、

改造的资金

被誉为“房屋养老保险金”

8种可申请使用维修资金的紧急情况▽

1、电梯故障。发生冲顶、蹲底等严重影响乘客安全的故障，由维保单位（或电梯制造单位）提出需要紧急维修的，经质监部门检查责令停止使用、或经检验检测机构评估认定存在严重事故隐患，可能发生危及人身财产安全的紧急情况。

2、消防设施故障。消防部门认定需要立即整改的消防设施故障。消防行政主管部门出具《责令改正通知书》或《火灾隐患限期整改通知书》的。

3、屋面、外墙渗漏，可能发生危及人身财产安全的紧急情况。

4、楼体外立面存在脱落危险。

5、产权未移交供水公司的二次供水水泵、配套供水管道等公共供水设施出现损坏、堵塞、爆裂和更换的。供水行政主管部门或供水相关单位出具证明的。

6、排水设施堵塞、爆裂，经物业服务企业、业主委员会或社区居民委员会、相关业主出具证明的。

7、未移交供电部门的供电设施（包括配电柜、变压器等）损坏，可能发生危及人身财产安全的紧急的情况。电力行政主管部门委托东莞供电局及其下属单位（机构）出具证明的。

8、其他危及房屋使用和人身财产安全的紧急情况。涉及主管部门出具证明的。

素材来源：东莞日报

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