ccd相机维修武汉前有汉口CBD后有武昌
地标，一座城市的名片与封面，它是整座城市的心脏，更是城市的精华所在。每一座城市都有其地标建筑，它们代表的是这座城市的面貌和文化底蕴。
城市地标为每个城市注入了颜色，让一个城市有了更多的内核。比如北京天安门广场、上海的东方明珠塔、广州小蛮腰......这些城市地标已经成为人们心目中相应城市的代名词。那么，说到武汉，你会想起什么呢？
▲武汉长江大桥 图by邓晓静
黄鹤楼？长江大桥？江汉关......
▲黄鹤楼 图by邓晓静
三镇的人们，可能想法都各不相同。
01、武汉三镇三足鼎立，唯独汉阳缺席？武汉天然的“两江三镇”地形决定了其是一座典型的多中心城市，目前三镇定位各不相同，且三镇都是中心。
▲武汉三镇 图by邓晓静
纵观武汉三镇地标性的中心，汉口有王家墩CBD（武汉中央商务区）。该CBD是集商务办公、商业、文化、博览、居住等多功能于一体的华中现代服务业中心，整个城市综合体包括武汉中心、世贸中心、泛海SOHO国际等写字楼群、娱乐商业集群，高端住宅集群，以及一系列市政建设项目等。
武昌则有CCD（武汉中央文化区）。武昌CCD是纪念辛亥革命100周年的核心项目，也是全国最大的万达项目。该项目集文化艺术、旅游休闲、商业娱乐、商务办公、高端居住五大功能于一体。楚河汉街、汉街总部国际、汉秀剧场、瑞华酒店......都是这里的大IP，也让这里成为了武汉地标级的城市名片。
唯独汉阳，虽然有前有钟家村，后有王家湾、沌口商圈，但目前仍旧没有一个有代表性的大型城市综合体，成为区域名片。也因此，汉阳在武汉三镇中一直显得比较沉默，存在感也稍显逊色。
我们可以看到，汉口王家墩和武昌中北路能够实现腾飞，除了环线地理位置优越，更多的则是因为CBD和CCD这两个地标级城市综合体的加持。这两个城市综合体的横空出世，均将区域发展带入一个新高度。各项市政交通等配套都开始兴建，而商业、住宅、办公等综合业态则能够聚集足够多的人气，并将人气沉淀下来，变成区域价值。
▲龟山电视塔 图by邓晓静
因此，汉阳想要实现腾飞，背后也必须要有这样一个地标级的中心，带动区域配套建设，从而带动整个区域的发展腾飞。
02、三足鼎立的第三足，汉阳打造城市新地标作为三足鼎立的重要一足，沉寂已久的汉阳是时候来一针强心剂了。久久没有地标级中心的汉阳也终于迎来高光时刻：300万方的武汉UCC（武汉国际文化商业中心）要来了！
▲武汉UCC整体效果图
武汉UCC是武汉市“十三五”重点规划建设项目，属于城市级别的规划。整个项目总投资逾300亿，是中恒集团打造的特大型高端城市综合体，定位“中国中心都会综合区”。
武汉UCC毗邻内环，位于二环之上，北起京广线，沿江城大道左右布局直到墨水湖，所在地段与汉口、武昌高效联通，到汉口共5座大桥连接，到武昌共4座大桥连接。区域内目前已通地铁，位置与交通也均有得天独厚的优势。
▲武汉UCC效果图
武汉UCC总建面约300万方，涵盖商业、住宅、办公、酒店等多元化业态。项目集都会悦汇区、国际悦奢区、潮流悦享区、时尚悦品区、临湖悦居区、人文悦艺区6大功能板块于一体，可填补汉阳高端商业板块空白。
武汉UCC定位武汉第三大城市综合体，将代表汉阳与汉口CBD、武昌CCD共同完成武汉三镇三级区域中心的建设。
03、全能顶配，300万方启幕城市新篇作为城市核心区的新增长极，武汉UCC——世界籍中央大都会，将成为武汉最有资源、人力、信息调配能力的“黄金心脏”。
武汉UCC整体由A、B、C、D、E、F六大地块组成，涵盖商业、居住、办公、酒店等多种功能于一体。
▲武汉UCC整体效果图
【A地块】——潮流精粹悦享区，是UCC首个地块中综合素质最优的地块，整个项目为容纳住宅、商业、写字楼的城市轻奢商业综合体。
【B地块】——都会生活悦汇区，规划有五星酒店、5A写字楼、品牌商业。
【C地块】——时尚新锐悦品区，规划建设11万方住宅，定位面向高端改善型人群，同时配建5000方自持商业满足便捷的楼下商业需求，将会与A地块之间打造一条人行天桥联通，实现双地块的人流互通效应。
【D地块】——国际品质悦奢区，规划建设23万方住宅及7.8万方商业，以“一站式”购物中心为主导，实现多业态综合互动。
【E地块】——滨湖墅质悦居区，主要规划为办公+酒店+高端滨湖住区集群，并将建设天幕泳池、专属停机坪，以及T3航站楼连接。
【F地块】——人文艺术悦艺区，整体规划总建面13万方，其中含有4.9万方商业、1.8万方企业会馆以及6.7万方写字楼，主题商业的定位为餐饮娱乐人文风情街，包括人文长廊，酒吧餐饮花园，MINIMALL三大主题区的开放式街区商业。
▲武汉UCC效果图
除此之外，UCC还于整个地块之下规划了地下双层环道，于地铁4号线无缝对接。负一层为24小时步行环道，两侧将分布欧式风情商街，集中规划为餐饮以及城市特产等。负二层为地下车行通道，整个地下通道长约4.25km，总面积约5.6万方，地下环道建成后将有效的连接6大功能区，有效完成区域内的人流导行，缓解区域交通压力，实现商业客流互通，增强区域活力与人才吸附力，配套项目完善城市功能。
可以说，整个UCC“6+1板块”的规划设计都是极其先进的。待建成后，这里将成为汉阳商业中心，同时也将成为融合商务、人文、艺术等多功能于一体的汉阳地标性建筑群。
04、UCC首发巨著，46万方封面综合体如此大的体量和规划，能够兑现吗？
目前，UCC首发地块已经启动，也就是位于A区地块的恒韵府项目。
▲恒韵府效果图
恒韵府处于UCC规划的门户区位，二环内，4号线正地铁口、两条主干道交汇处，是汉阳区域的几何中心，道路交通四通八达。项目北面是月湖生态风景区、京广铁路；南面是自然景观资源墨水湖与四新居住片区，属于琴台中央文化艺术区长江主轴范围内；东西两侧分别为钟家村商圈以及王家湾商圈；南面为自然景观资源墨水湖与四新居住片区。
▲恒韵府效果图
恒韵府定位城心内环综合体，总建面约46万方，整体由26.35万方住宅、13.35万方自持商业、3.96万方写字楼、3.49万方公寓多种业态组成。
总体而言，整个汉阳目前中高端商业市场相对空白、业态老旧，急需更新换代注入新的的商业活力。而恒韵府将打造以“时尚生活中心”为主题的商业中心，其商业部分全部为自持，分为地下三层和地上六层，主要有美食盛宴、影院健身、运动休闲、亲子教育、时尚购物与国际潮流等业态，预计会有300余个品牌合作入驻。待商业配套建成后，将代表汉阳最高端的商业消费体验，弥补区域高端商业空白，提升整个片区的城市活力。
▲恒韵府效果图
除去品牌商业外，A1地块同时也规划配置了2栋塔楼，标高160m左右，采用公建化外立面，商务简约的设计风格以及规划理念，建成后将也将成为汉阳中心新地标。
目前，恒韵府7号楼即将开盘，主推建面约124-192平纯毛坯房源，价格待定！
相比其他两大城市综合体，片区房价动辄3万+，甚至4万+，恒韵府所处的汉阳二环区域目前仍是武汉性价比最高的区域之一。而恒韵府此次待推售房源为纯毛坯，不管是对于改善群体还是刚需群体来说，都是更为友好的。
而纵观其他两大城市综合体给片区带来的发展，我们也有足够的理由相信，随着UCC项目的不断推进，汉阳也即将崛起一座城市新地标，其区域价值也会得到质的提升。
◎文丨邓晓静
