2020年空置房屋物业费怎么交房屋空置物
2020年空置房屋物业费怎么交，房屋空置物业费收费标准2020，2020年物业费标准北京
2020年物业费标准,很多房子在交房之后一直处于空置状态，但是物业费还是得交。那么2020年空置房屋物业费怎么交？房屋空置物业费收费标准2020是什么？接下来小编将详细为大家介绍，并带来2020年物业费标准北京。,目录 1、 2020年空置房屋物业费怎么交 2、 房屋空置物业费收费标准2020 3、 2020年物业费标准北京
1 2020年空置房屋物业费怎么交 关于空置房屋的物业费交纳问题一直是业主与物业矛盾问题所在，那么2020年空置房屋物业费怎么交呢？
1、物业服务费是按照法定产权面积进行计收，已办理产权证的，以产权证记载的建筑面积为准，而未办理产权证的，则以购房合同标明的建筑面积为准。业主需要按照物业服务合同的约定，按时足额进行交纳物业费。
2、对于空置房屋物业费交纳问题：
（1）纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或因建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或物业服务*由建设单位全额交纳。
（2）经业主验收，因未装修不具备入住条件的空置房或入住后(含房屋装修)因故长期不使用的空置房，从验收或业主报告物业服务企业，经物业服务企业登记确认即日起，其物业服务费按物业服务合同约定收费标准的70%交纳。
但是不同地区对于空置房屋物业费的交纳规定不同，具体还是要根据当地的政策来定。
2 房屋空置物业费收费标准2020 物业费的收费标准是根据不同物业的性质以及特点，分别实行政府指导价和市场调节价，具体定价形式是由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定的，所以每个地方对于物业费的收取标准是不同的。那么对于房屋空置物业费收费标准是怎样的呢？
1、有些城市对于房屋空置物业费收费标准进行明确的规定，业主在办理入住手续后长期（连续六个月以上）未入住的空置物业及入驻后长期未使用的空置物业，业主应向物业服务企业书面备案，按规定或约定服务标准的70%至90%交纳空置物业费。
2、但是也有省市规定，房屋空置物业费收费标准，应该由业主和物业公司通过协商来决定空置房的物业费用的收取。
3 2020年物业费标准北京 根据《北京市普通居住小区物业管理服务收费标准》的内容，北京物业费标准如下：
住户个人交费项目：
1、装修房屋垃圾外运费：
收费标准:20元/自然间
服务内容:清运因室内装修而产生的建筑垃圾。
服务标准:日产日清。
备注:如住户自运，不收此项费用。
2、保洁费服务内容:
楼宇内公共部位及小区内道路环境的日常清洁保养。
服务标准:道路每天一清扫，垃圾每天一清运，楼梯及扶手每天清扫、擦拭一次，院内道路、庭院绿地废弃杂物及时清理。
备注:执行小区所在区县物价局、财政局制定的收费标准。
3、保安费收费标准:3—5元/户·月
服务内容:维持小区公共秩序，日常巡视。
服务标准:
（1）积极与派出所配合，保护小区安全。
（2）24小时昼夜巡逻值班。
（3）对小区可疑人员进行查问。
（4）对小区内违法分子，与派出所配合进行处理。
（5）巡逻时发现火警事故或隐患、治安事故、交通事故，要及时处理，并上报有关部门。
备注:必须是封闭式小区，雇用专职人员。
4、各项费用统收服务费：
收费标准:1元/户·月
服务内容:代为收取水、电、气、房租、卫生费等项费用。
服务标准:按月查表，记数准确。
5、车辆存车费(自行车、三轮车、两轮摩托车、三轮摩托车)：
服务内容:看管自行车等车辆。
服务标准:专用存车场所，有专人看管。
备注:执行所在区县物价局制定的收费标准。
以上就是关于2020年物业费标准的相关内容，希望能对大家有帮助！
